الموضوع: شارع الشانزليزيه

شباب اللي عنده معلومات عن هالشارع و مكانه واللي راح يسونه فيه وكل شي عن هالمشروع الرجاء انه يعلمني

مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

• عدنا لكم من جديد
• الدنانير الكويتية
• ابي افضل عروض المكاتب لتركيا
• كم ايجار الشقق السنوية بالكويت
• ارينزا تاور
• عيادات الاسنان بالكويت دعوة للمناقشة
• سؤال صـــعــــنــــون عــــن العربيد ساعدوني
• استفسار بخصوص فندق ريتز الشرق
• معهد تعليم جيتار ؟؟؟
• مشروع العاصمه العالمي الجديد بتكلفة مليون دينار كويتي
• عااااااااااااااااااااجل يا أهل الكويت
• من يدلني على افضل طريق للكويت من الرياض
• الوطنية تعلن عن الانطلاق إلى كل من بيروت والبحرين ابتداءاً من مارس
• يا اهل الكويت استفسار بسيط لو سمحتوا ؟
• وأخييييييرا رحت للكويت
• موقع مهم للسياحة بالكويت
• الى اهل الكويت الاعزاء
• استفسار عن ملابس البنات
• شقق عوائل بالكويت
• محتاج فزعتكم ضروري

كل اللي اعرفه انه في باريس

[align=center]

عفوا اخي الفاضل هل تقصد الشارع المشابه لشارع الشانزليزيه و المزمع إقامته في دولة الكويت

فحسب ما سمعت إنه سيقام في العاصمه على امتداد شارع أحمد الجابر ,,

حيث ستمتد على جوانبه المقاهي و الجلسات العائلية

ومع هذا سنتأكد لك بصوره أكبر إن شاء الله


تحياتي .............[/align]

اختي الباحثة

الشارع هو شارع عبدالله الأحمد ويتم حاليا تنفيذ المرحله الأولى وهو مشروع القريه التراثيه للمستثمر الدولي

اخواني شلون شارع الشانزليزيه اللي في باريس مثله في الكووويت!!

فكره أكثر من رائعه

وراح تدعم السياحه في دوله الكويت بشكل كبير

بصراحه سمعت انا عن هالمشروع في برنامج هذا البلد الي يقدمه المذيع غالب العصيمي, وكان فيه لقاء مع مسئول وتحدث عن المشروع أنه راح يكون من أجمل شوارع الكويت وعلى جوانبه المقاهي والمطاعم والاماكن الترفيهيه وبيتم تصميمه بطريقة جماليه

الله يوفقهم انشاءالله وعقبال مانجي خلال سنتين ونشوف هالمشروع هالجميل وبدال مايذكرون باريس تصير شانزليزيه الكويت


تحياتي/سلطان الشرقية

[align=center]

يعطيك العافيه اخوي كويتي تو علي تصحيح المعلومه

وبارك الله فيك


تحياتي............[/align]

كويتي2 انت قصدك شارع الخليج عند مكان القريه التراثيه ولا قصدك الشارع اللي فيه دوار اللي يكون خلف شارع الخليج

شارع عبدالله الأحمد هو من مبنى البورصه ومقر بنك الكويت الوطني الريسيي وحتى نهاية هذا الشارع مرورا بالقريه التراثيه الشارع مازل جديد قليل المباني

مشكور كويتي 2

تكفون لا لا ابيه فاضي

لايسوون فيه شي لاني اخذه دايمن اذا كنت مستعجل كله دوارات وفاضيه مقارنة بشارع احمد الجابر

بس يالله الكويت تستاهل

شدعوه دروا عني ابيه فاضي او لا

زين للحين ماحد قال شي عن هالمشروع ولا حط صور ولا اضاف معلومات عنه ارجوكم اللي يعرف يقول لاني مهتم في هالمشروع وابي اعرف كل شي عنه اول باول

صفقة مشاركة بـ 27 مليون دينار تمهد الطريق أمام تطوير «عبدالله الأحمد» / الكويت

Al Qabas

06/12/2003
شهد سوق العقار المحلي ارتفاعا نسبيا في قطاعاته الثلاثة: الاستثماري والسكني والتجاري، بعد خمول واضح استمر طوال شهر رمضان، حيث لم تسجل فيه سوى صفقات محدودة أغلبها تركز في القطاع السكني، مع الإعلان عن صفقات من القطاع الاستثماري كانت قد تمت قبل رمضان.

والارتفاع النسبي في النشاط الذي شهده السوق، وبدا جليا في العروض التي زخر بها القطاع الاستثماري، يتكرر دائما بعد كل فترة ركود طويلة. وتعتبر عطلة الصيف من منتصف يونيو الى بداية سبتمبر وشهر رمضان من أكثر المواسم التي تدخل السوق في مرحلة الركود.

مصادر عاملة في سوق العقار اوضحت لـ«القبس» طبيعة الصفقة التي وصلت السوق على غير حقيقتها، حيث تردد حينها بأنه تم بيع بنايات تقع قبالة مجمع دسمان في منطقة شرق بقيمة 27 مليون دينار، ووفقا للمصادر التي تحدثت إليها «القبس» فإنه بمقتضى الصفقة فقد دخلت احدى الشركات المدرجة التي تتعامل وفق صيغ التمويل الإسلامي بنظام الشريك في الملكية بحصة مؤثرة، ولكن تقل عن 50 في المائة مما يعني استمرار الملاك الاساسيين وهم مجموعة من الورثة بحصة الأغلبية، على ان يقوم الشريك الجديد بتحمل تكلفة هدم البنايات الحالية وبناء مجمع ضخم في الموقع نفسه.

ووفقا للمصادر ذاتها، فإن المشروع الجديد يأتي انطلاقا من رؤية الشريك الجديد لهذه المنطقة باعتبارها من المناطق التي ستكون في دائرة اهتمام الحكومة في المرحلة المقبلة، في اطار خطتها لتجميل العاصمة، وأهم محاورها تطوير شارع عبدالله الأحمد، الذي يصفه الكثيرون بمشروع «الشانزليزيه».

وفي هذا الصدد، تشهد منطقة المقوع الشرقي (خلف سينما الحمراء والفردوس) حركة بناء نشطة لبنايات استثمارية ترتفع الى اكثر من 10 أدوار، وبعضها 20 دورا، ويتوقع مراقبون ان تشهد المنطقة تغيرا كبيرا خلال السنوات القليلة المقبلة، كما يقول المراقبون ان السماح بالبناء الاستثماري في هذه المنطقة التي كانت حتى بداية العام الحالي، منطقة سكنية بالكامل، سوف يزيد من وتيرة النشاط في القطاع الاستثماري الذي يشهد انتعاشا واضحا مقارنة بالسنوات القليلة الماضية.

Copyright ?2001 Al Qabas

المصدر: http://www.menafn.com/qn_local_detail.asp?news_id=19679



هذي كل القصه

الكويت سترجع بقوه كعروسه للخليج كما كانت وسترجع البساط الذي سحبته منها دبي

حتى لا تبقى العاصمة مهجورة أو يخجل بها أهل البلد
85 مليون دينار تحول شارع عبدالله الأحمد إلى شانزليزيه كويتية


تطوير شارع عبدالله الاحمد مشروع توالت عليه العقود من دون ان يشهد نور التنفيذ. والآن بعد مرور نحو 20 عاما على طرح فكرته في عام 1986، والتي كانت من بنات افكار سمو امير البلاد، حينما سعى الى إحياء العاصمة، وتجسيد الكويت القديمة للمحافظة على طابعها التراثي، بدأت اجزاء من المشروع تخرج للتنفيذ.

المشاريع الضخمة التي بدأ بعضها ينفذ في الشارع، والتي تقدر كلفتها بمئات الملايين من الدنانير وينتظر انتهاؤها خلال الفترة من 3 الى 5 سنوات تنذر بتحول الشارع من اراض فضاء تخيف المارة ليلا الى شانزليزيه الكويت ليضم على جانبيه المقاهي والمطاعم والفنادق والمكتبات والاماكن الترفيهية والتراثية.

خبراء العقار والاستثمار يؤكدون ان تطوير هذا الشارع سيغير من هوية العاصمة الكويتية، ويساهم بشكل اساسي في احيائها وجعلها تضاهي العواصم العربية والعالمية العريقة. ويطمح اصحاب مشروع تطوير شارع عبدالله الاحمد الى اختفاء الاقاويل التي تتردد على ألسنة بعض المواطنين والتي ابرزها «نحن نخجل من عاصمتنا» او «عاصمتنا مهجورة ليلا».

ويشير الخبراء الى ان الهدف الاول من تطوير الشارع هو جذب المواطنين والمقيمين، ولا سيما مع افتقار العاصمة الكويتية للكثير من الانشطة الترفيهية والثقافية والتراثية، التي تعمل على جذب الزوار لارتيادها على مدار العام، حيث ارتأت الجهات القائمة على هذا المشروع، ضرورة تنمية وتطوير المناطق الاثرية والسياحية، وانشاء مناطق ترفيهية، وذلك بالتعاون مع القطاع الخاص الذي سيقدم مشاركته من خـلال نظام الـ B.O.T.


مدير ادارة المخطط الهيكلي في بلدية الكويت المهندس رضا المتروك قال في لقاء مع «القبس» ان مشروع تطوير شارع عبدالله الاحمد يتكون من ثلاث مراحل، المرحلة الاولى هي القرية التراثية، وقد تمت ترسية هذه المرحلة من المشروع على شركة المستثمر الدولي بموجب قرار اللجنة المكلفة بالقيام باختصاصات المجلس البلدي، والذي تم اتخاذه في 29 سبتمبر 2003.

واضاف ان المرحلة الثانية تتمثل في تنفيذ وتطوير التخطيط والتنظيم اللازمين للمنطقة السكنية المجاورة للقرية التراثية.

اما المرحلة الثالثة، فتشمل القسائم التجارية ومركز عبدالله الاحمد الترفيهي والثقافي والتعليمي، وقد تم تخصيص اغلب القسائم التجارية لمؤسسات الدولة الحكومية، وتجري دراسة القسائم المتبقية في الجزء الجنوبي لدى بلدية الكويت، اما مركز عبدالله الاحمد الترفيهي فقد تم طرحه للقطاع الخاص لتطويره عن طريق نظام الـ B.O.T، حيث تمت الترسية المبدئية وصدر بها قرار مجلس بلدي.


التكلفة
من جانب آخر، يشير خبراء العقار والاستثمار الى ان قيمة الاستثمار في مشروع القرية التراثية يقدر بنحو 30 مليون دينار كويتي، بينما تقدر قيمة الاستثمار في مشروع مركز عبدالله الاحمد الترفيهي بنحو 50 مليون دينار كويتي، اي ان مجموع الاستثمار المطلوب للمشروع يصل الى 85 مليون دينار.

ويشير الخبراء الى ان القيمة السوقية لسعر المتر في الاراضي المحيطة بمشاريع شارع عبدالله الاحمد تتراوح ما بين 9 الى 10 آلاف دينار للمتر المربع.


الحمد
وقال عضو مجلس الادارة والمدير العام لشركة القرية التراثية العقارية سعود الحمد ان فكرة مشروع تطوير شارع عبدالله الاحمد كانت رغبة من سمو امير البلاد بإحياء التراث الكويتي وربطه بالحاضر، وقد طرحها على الشركات الاستثمارية في الثمانينات ودار حولها نقاش، ولكن توالت الاحداث بداية من الحرب العراقية الايرانية حتى غزو الكويت الامر الذي لم يكن مشجعا للقطاع الخاص على الخوض في مثل هذه المشاريع الضخمة.

وعقب زوال الهاجس الامني عن البلاد طرحت بلدية الكويت المشروع وقامت الدولة بتشجيع القطاع الخاص لإقامة مشاريع بنظام B.O.T بحيث يقوم القطاع الخاص بتصميم وتنفيذ المشروع ومن ثم الاستثمار فيه لمدة محددة.


المساحة
وذكر الحمد ان البلدية حددت مساحة مشروع القرية التراثية بنحو 8.82 الف متر مربع في شارع عبدالله الاحمد ويحدها من الشمال شارع الخليج العربي، وعبدالله الاحمد من الجنوب، وشارع خالد بن وليد من الشرق وشارع ابوعبيدة الجراح من الغرب، حيث تقدمت الشركات للتأهيل لدى بلدية الكويت وتأهلت بالفعل له شركة المستثمر الدولي وتقدمت بعطاء فني ومالي، وتمت ترسية المشروع على «المستثمر الدولي» من قبل القائم بأعمال مجلس البلدية في عام 2003.

واضاف الحمد قائلا ان شركة المستثمر الدولي قامت من جانبها بتأسيس شركة «القرية التراثية» التي تم التعاقد مع املاك الدولة من خلالها لإدارة واستثمار وتمويل وتنفيذ المشروع بنظام B.O.T لمدة 21 عاما منها ثلاث سنوات للتجهيز والتنفيذ و18 عاما استثمارا.


الهدف
واشار الحمد الى ان هناك توجها حكوميا لإحياء شارع عبدالله الاحمد وربطه بالدائري الاول السريع لجعله مركزا تجاريا استثماريا ترفيهيا، وذلك من اجل احياء مدينة الكويت من جديد وتنشيط الحركة الاقتصادية بها وتأصيل البعد الحضاري للدولة وترويجه داخليا وخارجيا، وابراز ماضي الكويت ودمجه بحاضرها، واستحداث مناطق جذب سياحية للمواطنين والوافدين داخل العاصمة الكويتية.

ولفت الى الرغبة في تنمية المنطقة والاستفادة من استراتيجية الموقع كقربه من قصر السيف والجامع الكبير وسوق شرق، وتشجيع السياحة الثقافية وسياحة الآثار كمصدر من مصادر الجذب السياحي، من خلال مشاركة القطاع الخاص في تنمية وتطوير المناطق الاثرية والسياحية في الكويت.

واكد الحمد ان مثل هذه المشاريع ستساهم في رفع العبء المادي عن كاهل الدولة من خلال مساهمة القطاع الخاص في تحقيق اهداف المجتمع الكويتي، وتشجيع التكامل بين الهيئات الحكومية المختلفة والقطاع الخاص، مشيدا بدور بلدية الكويت في تسهيل الاجراءات على القطاع الخاص ومتابعة سير المشاريع عن قرب.


القرية التراثية
وعن مكونات مشروع القرية التراثية قال الحمد ان المشروع يحتوي على فندق بمستوى 5 نجوم يطل على شارع ابو عبيدة وسيكون من الطراز القديم بتكنولوجيا حديثة، بالاضافة الى مجموعة من الفلل الفندقية ايضا بالطراز المعماري التراثي وتقع خلف الفندق، وكذلك منطقتين تجاريتين في قلب المشروع. كما سيحتوي المشروع على سرداب يخصص مواقف لنحو 1200 سيارة، وسيضم الجزء الحرفي جميع الحرف اليدوية القديمة، فضلا عن محلات ومطاعم ومقاه واستديوهات فنون وموسيقى، ومعارض فنية وورش للحرف التراثية، واسواق تقليدية.


موقع اثري
واضاف الحمد قائلا كما سيتم تخصيص مواقع للحفريات الاثرية، بحيث يجري عرضها في صورة ساحة عامة تذكارية تشمل البقايا الاثرية الفعلية لسور الكويت الذي تم انشاؤه عام 1811 في منطقة المشاة الشرقية، حيث سيتم تحقيق هذا المزيج داخل طبيعة وبيئة وتفاصيل معمارية ومواد بناء تمثل الكويت قديما.

وبين ان المشروع سيضم مجموعة من اعمال الترميمات الخاصة بالمباني التراثية القائمة وتنفيذ انشاءات جديدة على النمط القديم للحفاظ على الطراز المعماري والحجم والتصميم والمواد والالوان والتفاصيل.


التخطيط والتنظيم
واوضح الحمدان ان شركة «المستثمر الدولي» ستقوم على نفقتها الخاصة بتنفيذ التخطيط والتنظيم اللازم للمنطقة السكنية لمشروع تطوير شارع عبدالله الاحمد، حيث ستقوم بتنفيذ وتطوير واستثمار موقف سيارات متعدد الطوابق وتبلغ مساحته حوالي 4850 مترا مربعا ويتكون من دورين سرداب ودور ارضي واربعة ادوار متكررة، هذا بالاضافة الى تنفيذ وتطوير واستثمار جميع المواقف السطحية في المنطقة.

وكذلك تنفيذ الطرق الداخلية والزراعات التجميلية والتبليط والانارة لكامل المنطقة المجاورة لمشروع القرية التراثية.


المرحلة الثانية
وفي ما يخص المرحلة الثانية من مشروع تطوير شارع عبدالله الاحمد تشير مصادر «القبس» الى ان مساحة المنطقة السكنية تقدر بنحو 25 الف متر مربع مقسمة على نحو 24 قسيمة تتراوح مساحة القسيمة ما بين 500 و3000 متر مربع، حيث يتوقع ان يستخدمها ملاكها كأبراج سكنية او فنادق او ابراج لشقق فندقية، لاسيما مع السماح في تلك المنطقة بهذه الانشطة وامكانية تحويل الرخص من سكنية الى فنادق.

ويتوقع الخبراء لهذه المنطقة ان ترتفع اسعارها بشكل كبير خلال الفترة المقبلة، خاصة عقب انتهاء مشاريع تطوير شارع عبدالله الاحمد.


المرحلة الثالثة
اما المرحلة الثالثة مركز عبدالله الاحمد الترفيهي تقام على مساحة اجماليه 547 الف متر مربع ويقع في المنطقة المحصورة بين القسائم المطلة على شارع عبدالله الاحمد والقسائم المطلة على شارع احمد الجابر وينقسم الى منطقتين يربطهما جسر، المنطقة الاولى وتبلغ مساحتها 9.31 الف متر مربع، اما المنطقة الثانية فتبلغ مساحتها 800.22 الف متر مربع.

ويتضمن المشروع مجمعا ثقافيا ترفيهيا يشتمل على مسارح ودور سينما، ومركز للمؤتمرات والندوات ومركز علمي متطور لتقنيات الكمبيوتر والانترنت، وكذلك متحف للفن الحديث وصالات عرض الاعمال الفنية، بالاضافة الى ناد رياضي للالعاب يشتمل على صالات للبولينغ والبلياردو وصالات للتزحلق على الجليد وسيرك مائي والعاب ترفيهية كما يتضمن المطاعم والكافتيريات والمقاهي ومواقف السيارات والمرافق العامة مثل دورات المياه والمصليات، حيث سيتم ربط موقعي المشروع عن طريق جسر للمشاة مغطى ومكيف.

وستقوم الشركة المستثمرة في هذه المشروع بتنفيذ البنية التحتية لكامل الموقعين، بالاضافة الى قيامها بتوفير كافة النواحي التجميلية للمنطقة بالكامل التي تمتد من شارع عبدالله الاحمد شمالا الى شارع احمد الجابر جنوبا، ومن شارع جابر المبارك شرقا الى شارع مبارك الكبير غربا، حيث ستشمل هذه النواحي التجميلية على الزراعات والتبليط والتشجير والانارة، علاوة على تطوير وتنفيذ مواقف سيارات متعددة الادوار.


ما ينقص الشارع


قال سعود الحمد ان شارع عبدالله الأحمد تنقصه أولا توسعة الطرق وإيجاد مواقف للسيارات للحد من مشكلة المواقف التي تعاني منها وبخاصة منطقة سوق الكويت للأوراق المالية ومنطقة البنوك، مطالبا الجهات المعنية بوضع حل جذري لهذه الازدحامات التي تضر المراجعين والمارة في الوقت نفسه.

ودعا الحمد الحكومة لطرح المواقف المتعددة الأدوار التي تفتقدها تلك المنطقة بخلاف موقف واحد وهو موقف سوق المناخ الذي يشهد ضغطا غير عادي، مناشدا شركة المرافق العمومية بالتخلي عن المواقف السطحية التي لا تحقق جدواها والنظر الى تنفيذ مواقف متعددة الطوابق.

المصدر: http://www.alqabas.com.kw/news_detai...d=118902&cat=3
جريدة القبس 29.6.2005