الموضوع: ما السر بعدم وجود مدينة ترفيهية في البحرين

.. سؤال يتكرر مرار و تكرارا عن عدم وجود مدينة ترفيهة كبيرة مثل ديزني لاند في البحرين مع أن كل المقومات موجودة .. المال و البحر و الأراضي الواسعة و السياح و شعبية البحرين العالمية ..
.. هل من مجيب لهذا التساؤل ..؟؟ :114:

مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

• استفسار لاهل ومحبي البحرين
• أحتاج مساعدة
• استفسار بشأن مرافقة الخادمة للعائلة للسفر الى البحرين
• شقق أماري بالجفير
• بلييز اللي يعرف يرد
• الي بنات البحرين
• استفسار ضروري اذا تكرمتو
• اسئلة حول جامعة الخليج العربي
• معرض البحرين الدولي الرابع لليخوت والقوارب
• المطاعم الشعبية
• سؤال حول الجمارك يوم السبت
• دليل الأسواق والمجمعات التجاريه في البحرين
• كوافيره اطفال استفسار
• يا إخوان أنا بحاجة جدا الى مساعدتكم؟؟أرجوا المساعدة
• ابي اروح شاليهات
• فندق يصلح للعوائل
• الوافل
• تحالف المستثمرين وآركابيتا يغيّر معالم المنامة بـ مليار
• ممكن مساعده بخصوص إيجار شقه مفروشه لمدة سنه ناريمان لا ترديني ولا هانوا الباقيين
• الفيروز

يمكن ما في وسع

.. لا .. مستحيل يكون هذا هو السبب ..

المشكلة انه احنا العرب دايما متأخرين بكل شيء يعني حتى لو تشوف دبي اتوقع انه برضو ما فيها مدينة ملاهي تضاهي ديزني لاند بس راح يعملو دبي لاند وبتنتهي اتوقع في 2010 صح عملوها بس متأخرة على مدينة مثل دبي

حاليا في مشروع لديزني لاند بالبحرين وكذلك بدبي بس للحين ماحصلت الموافقة

بالاضافة ان اعما التطوير جارية حاليا لتطوير منتزة عين عذاري وبيجهز اخر السنة ومع بداية 2007

وهناك ايضا مشروع لمنتزة الشيخ خليفة

وكذلك منتزة ترفيهي اخر بالقرب من قرية الواحة الصحية

السلام عليكم،،
هناك عدة مشاريع جارية التنفيذ كما أشار الأخ بحريني كوول،،
ومنها مشروع مركز الفطيم الضخم الذي سيكون بمحاذاة مجمع السيف ... عبارة عن مشروع مدينة ملاهي ضخمة داخلية وخارجية + مدينة مائية على مستوى (وايلد وادي في دبي) في نفس المكان ..

هذا بالإضافة إلى مدينة الألعاب الضخمة الجاري إنشاءها في مشروع درة البحرين في جنوب المملكة ...

السلام عليكم و رحمة اللة



بالسابق كان خبر لمذكرت تفاهم مع قطر ولاكن لايوجد أي خبر عن ماحصل. أم الأمارات فكان بالسابق طلب منهم لفتح ديزني قبل مطالبة الشيخ عبداللة بن زايد عند ما كان وزير للأعلام بمقاطعة ديزني بسبب فتح معرض للقدس علي أنها أسرائيلية وكانت خطوة جيدة, بعدها لاجديد لبناء دزني لحد علمي. و البحرين أول مرة أسمع هنا أن في مشروع لهم بالبحرين ولو في رابط للخبر تضعونة.


أسباب عدم نجاح مشروع ديزني في الخليج أو في حجمة:

1- لاتوجد لدينا النسمة الكبيرة بالخليج مقارن بأمريكا 300 مليون وأوروبا 270 مليون وهونق كونق 7 ملاين مع الصين بليون, فتجد زوارها بعشرات الملاين.

2- تكاليف التشغيل مرتفعة لذالك تجد الخسائر تتوالي علي هذي المدن الترفيهية بين فترة وأخري. و أكبر مثال يورو دزني و هونق كونق الجديدة و دزني لوس أنجيلس.

3- أرتفاع قيمة التكلفة علي السائح من تذاكر وأكل وبعض الألعاب بفلوس, وأحنا بالخليج ما شاء اللة كل عائلة كبيرة مما يحد من عدد الزيارات لها وهذا يرفع التكلفة أضافية علي المالك.

4- جو الخليج لايساعد علي جذب سياح من الخارج فضلا علي وجودها لديهم.

5- تكاليف أخري. تكلفة الأنشاء يتطلب أيدي ماهرة مكلفة وخاصة للألعاب, زائد تكاليف دفع الحقوق الملكية لدزني .


* طبعا هذا لا يمنع من أنشاء دزني مصغرة أو أنشاء مدينة كبيرة بمراعات بعض الخطوات التي تكون جاذبة سواء التصميم أو التكلفة المعقولة علي الزوار.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة travelo


المشكلة انه احنا العرب دايما متأخرين بكل شيء يعني حتى لو تشوف دبي اتوقع انه برضو ما فيها مدينة ملاهي تضاهي ديزني لاند بس راح يعملو دبي لاند وبتنتهي اتوقع في 2010 صح عملوها بس متأخرة على مدينة مثل دبي




.. فعلا كلامك صحيح .. العرب دائما متأخرين .. و دبي المدينة الخليجية السباقة في كل شي ..
.. شكرا لمشاركتك ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بحريني كوول


حاليا في مشروع لديزني لاند بالبحرين وكذلك بدبي بس للحين ماحصلت الموافقة
بالاضافة ان اعما التطوير جارية حاليا لتطوير منتزة عين عذاري وبيجهز اخر السنة ومع بداية 2007
وهناك ايضا مشروع لمنتزة الشيخ خليفة
وكذلك منتزة ترفيهي اخر بالقرب من قرية الواحة الصحية





.. ماشاء الله .. بدأت المشاريع تتحرك ..
.. يعطيك ألف عافية ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دكتور ماهر


السلام عليكم،،
هناك عدة مشاريع جارية التنفيذ كما أشار الأخ بحريني كوول،،
ومنها مشروع مركز الفطيم الضخم الذي سيكون بمحاذاة مجمع السيف ... عبارة عن مشروع مدينة ملاهي ضخمة داخلية وخارجية + مدينة مائية على مستوى (وايلد وادي في دبي) في نفس المكان ..
هذا بالإضافة إلى مدينة الألعاب الضخمة الجاري إنشاءها في مشروع درة البحرين في جنوب المملكة ...




.. يعطيك ألف عافية على توضيحك للمشاريع الجديدة التي بقرب السيف .. أعتقد أن المنطقة سوف تصبح مزدحمه بشكل خيالي ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوطن


السلام عليكم و رحمة اللة
بالسابق كان خبر لمذكرت تفاهم مع قطر ولاكن لايوجد أي خبر عن ماحصل. أم الأمارات فكان بالسابق طلب منهم لفتح ديزني قبل مطالبة الشيخ عبداللة بن زايد عند ما كان وزير للأعلام بمقاطعة ديزني بسبب فتح معرض للقدس علي أنها أسرائيلية وكانت خطوة جيدة, بعدها لاجديد لبناء دزني لحد علمي. و البحرين أول مرة أسمع هنا أن في مشروع لهم بالبحرين ولو في رابط للخبر تضعونة.
أسباب عدم نجاح مشروع ديزني في الخليج أو في حجمة:
1- لاتوجد لدينا النسمة الكبيرة بالخليج مقارن بأمريكا 300 مليون وأوروبا 270 مليون وهونق كونق 7 ملاين مع الصين بليون, فتجد زوارها بعشرات الملاين.
2- تكاليف التشغيل مرتفعة لذالك تجد الخسائر تتوالي علي هذي المدن الترفيهية بين فترة وأخري. و أكبر مثال يورو دزني و هونق كونق الجديدة و دزني لوس أنجيلس.
3- أرتفاع قيمة التكلفة علي السائح من تذاكر وأكل وبعض الألعاب بفلوس, وأحنا بالخليج ما شاء اللة كل عائلة كبيرة مما يحد من عدد الزيارات لها وهذا يرفع التكلفة أضافية علي المالك.
4- جو الخليج لايساعد علي جذب سياح من الخارج فضلا علي وجودها لديهم.
5- تكاليف أخري. تكلفة الأنشاء يتطلب أيدي ماهرة مكلفة وخاصة للألعاب, زائد تكاليف دفع الحقوق الملكية لدزني .
* طبعا هذا لا يمنع من أنشاء دزني مصغرة أو أنشاء مدينة كبيرة بمراعات بعض الخطوات التي تكون جاذبة سواء التصميم أو التكلفة المعقولة علي الزوار.




.. يعطيك ألف عافية أخوي / الوطن على مشاركتك الرائعة .. فأنت أول عضو تشرفت بمعرفته عند تسجيلي بالمنتدى (إذا تذكرني ) .. هههه
.. فعلا أفكار رائعة و تحليل معقول عن سبب عدم إنشاء ديزني لاند في الخليج .. و مثل ما تفضلت ممكن على الأقل إنشاء مدينة ترفيهية كبيرة .. على غرار الصن واي لاجون في ماليزيا و غيرها ..
.. و شكرا لمشاركتك ..

السلام عليكم و رحمة اللة




اللة يعافيك و حياك اللة أخوي جوليانو. لامانسيتك بخصوص الدراسة بأمريكا:101:



عين عذاري





طرحت صكوكاً* ‬بـ *٠٠١ ‬مليون دولار أمريكيالتجارية العقارية الكويتية*:‬
*٦ ‬ملايين دينار لتطوير عذاري* ‬والانتهاء في* ٧٠٠٢ ‬



كتبت* - ‬حنان سالم*:‬
كشف رئيس مجلس ادارة الشركة التجارية العقارية الكويتية عبدالفتاح معرفي* ‬عن توجه الشركة لزيادة استثماراته ا في* ‬مملكة البحرين بما* ‬يمكن ان* ‬يتجاوز الـ *٠٥ ‬مليون دينار خلال السنوات القليلة القادمة*.‬
وقال معرفي* ‬في* ‬تصريحات خاصة بـ* »‬الأيام الاقتصادي*« ‬على هامش احتفال الشركة امس بطرح صكوك اجارة بقيمة *٠٠١ ‬مليون دولار امريكي* ‬من مملكة البحرين،* ‬ان هناك توجها قويا للشركة لزيادة استثماراتها العقارية في* ‬كامل منطقة الخليج وبالاخص في* ‬مملكة البحرين التي* ‬تشهد نموا مطردا في* ‬هذا القطاع*.‬
وبالاضافة إلى مشروع تطوير عين عذاري* ‬الذي* ‬نجحت الشركة في* ‬حيازة نصيب جيد من عملية الاستثمار فيه والبالغة قيمتها *٦ ‬ملايين دينار بحريني،* ‬اشار معرفي* ‬إلى مشروعين كبيرين* ‬يتوقع ان تدخلهما الشركة قريبا بالتعاون مع وزارة البلديات والزراعة ومتمثلين في* ‬مشروعين ضخمين* ‬يقام أولهما في* ‬المنطقة الدبلوماسية والآخر في* ‬شارع الخليفة بوسط المنامة*.‬
وتوقع ان تصل تكلفة هذين المشروعين إلى ما* ‬يتجاوز الـ *٠٣ ‬مليون دينار بحريني*.‬


[line]



مشروع تطوير منتزه عين عذراي - المرحلة الثانية


المشروع عبارة عن منتزه ترفيهي عائلي يحتوي على العديد من الألعاب الحديثة وعلى قرية تراثية وقد روعي في التصميم الخط المعماري التقليدي مع المحافظة على نسبة عالية من المناطق الخضراء والتشجير.



للمزيد من المعلومات عن المشاريع http://www.ma-investment.gov.bh/webs...sintro1_ar.htm

.. يعطيك ألف عافية أخوي / الوطن .. على المشاركة الأكثر من رائعة .. ربي يوفقك و يسعدك ..

انا اتوقع السبب في ذلك المساحة في البحرين
من الصعب انشاء مشاريع ضخمه في دوله مساحتها صغيره وتأخذ مساحه كبيره
وفي نفس الوقت شراء الرمل يكلفها الكثير , وخاصه ان المشاريع التي يجري تنفيذها بالحرين حاليأ كلها دفن البحر وشراء الرمل من المنطقة الشرقية وشاطئ نصف القمر

تبي السبب بكل صراحة اخوي ؟؟!

بسبب انه عندنا شخص في البحرين الكل يعرفه,, يبي 50 % من كل المشاريع خصوصا المشاريع الكبرى !! يبي نص الارباح !! و هالشخص في البحرين الكل يعرفه ,, و يقال من فترة كان فيه مستثمر سعودي يريد ان يحول كورنيش النادي البحرين الى منتزه العاب كبير , و لكن راعي ال 50 % اصر على ان ياخذ النصف من الارباح , و رفض المستثمر السعودي هذا الشيء و توقف المشروع , و ايضا منتزه عين عذاري نسمع من فترة طويلة عن الاستثمار فيه و لكن اكثر من مرة تتأجل المناقصة و اعتقد ان السبب هو نفسه ,, و الله المستعان .

تحيتي

السلام عليكم و رحمة اللة


توقت هذا الشيئ بدولة أخري أم في البحرين فأول مرة أسمع بأحتكار ل 50% من المشاريع و خاصة البحرين تحتاج للأستثمار أكثر من أي دولة خليجية و اللة يهدي الجميع لما يحب.

ما قاله الأخ rashed2002 صحيح 100% وللأسف الشديد ..
.
.
ولكن كما وضحنا هناك مشاريع قائمة وبإذن الله لن تطالها يد مستر ففتي ففتي ...

.. يعطيك الف عافية أخواني على مشاركاتكم القيمة ..
.. و نسأل الله أن يحفظ البحرين من مكروه وأن يصلح اهلها ..

ايوا يوين يبون يسون دزني لاند في اي منطقه

لا يبة
وايد كلام ينقال عن موضوع 50%
يمكن انا ماعرف عن كل المشاريع
وما ادري اذا كان هالكلام صح او لا
بس المشروعين اللي انت قلت عنهم مالهم دخل بسالفة 50% بالمرة
مشروع النادي البحرين وقع على صفقتة لكن المستثمر هو اخل بشروط العقد وقام يلف ويدور ويبي ياخذ النادي البحري بسهولة ومبلغ رخيص وطبعا محد يرضى هالشي وهالسالفة معروفة عند الكل والجرايد والمواقع وضحت الموضوع عدل
وبالنسبة لمشروع عذاري فمناقصاته انتهت من زمان والمشروع قريب ينتهي وانشالله عما قريب بيفتحونة
................................................
هذا من ناحية...
من ناحية ثانية ترا الاراشي متوافرة بالبحرين بشكل كبير
واذا تيي البحرين تقدر تشوف وايد اراضي خالية وبالامكان عمل مشاريع ضخمة للغاية عليها
وحتى لو تعذرت الارض ما اظن انهم ما بيحصلون ارض يدفنونها ويبنون عليها المشروع
والحمد لله البحر وايد حلو بالبحرين والكل يفضل الاستثمار عند البحر
انشالله افدتكم وما طولت عليكم
ويعطييكم العافية

.. يعطيك العافية أخوي بحريني كوول .. فعلا البحرين أرض خصبة للإستثمارات و لكن أين المستثمر الذكي ..؟؟ أم أين من يقدر المستثمرين و يذلل لهم الصعاب ..؟؟

الجو مايساعد الله يسلمك
الا اذا بذبحون الاوادم من الحر

.. إذا هي واقفة على الجو .. عندك دبي شزينها ..

اي دبي جوها احر من البحرين

اهل الامارات بروحهم يقولون ان جو البحرين ابرد من جو الاماارات

يعني الجو ما بيكون مانع لاي مشروع

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الوطن


السلام عليكم و رحمة اللة
بالسابق كان خبر لمذكرت تفاهم مع قطر ولاكن لايوجد أي خبر عن ماحصل. أم الأمارات فكان بالسابق طلب منهم لفتح ديزني قبل مطالبة الشيخ عبداللة بن زايد عند ما كان وزير للأعلام بمقاطعة ديزني بسبب فتح معرض للقدس علي أنها أسرائيلية وكانت خطوة جيدة, بعدها لاجديد لبناء دزني لحد علمي. و البحرين أول مرة أسمع هنا أن في مشروع لهم بالبحرين ولو في رابط للخبر تضعونة.
أسباب عدم نجاح مشروع ديزني في الخليج أو في حجمة:
1- لاتوجد لدينا النسمة الكبيرة بالخليج مقارن بأمريكا 300 مليون وأوروبا 270 مليون وهونق كونق 7 ملاين مع الصين بليون, فتجد زوارها بعشرات الملاين.
2- تكاليف التشغيل مرتفعة لذالك تجد الخسائر تتوالي علي هذي المدن الترفيهية بين فترة وأخري. و أكبر مثال يورو دزني و هونق كونق الجديدة و دزني لوس أنجيلس.
3- أرتفاع قيمة التكلفة علي السائح من تذاكر وأكل وبعض الألعاب بفلوس, وأحنا بالخليج ما شاء اللة كل عائلة كبيرة مما يحد من عدد الزيارات لها وهذا يرفع التكلفة أضافية علي المالك.
4- جو الخليج لايساعد علي جذب سياح من الخارج فضلا علي وجودها لديهم.
5- تكاليف أخري. تكلفة الأنشاء يتطلب أيدي ماهرة مكلفة وخاصة للألعاب, زائد تكاليف دفع الحقوق الملكية لدزني .
* طبعا هذا لا يمنع من أنشاء دزني مصغرة أو أنشاء مدينة كبيرة بمراعات بعض الخطوات التي تكون جاذبة سواء التصميم أو التكلفة المعقولة علي الزوار.



مشالله عليك اخوي ماخليت شي... كفيت ووفيت

والله يا خوي راشد انا بعد سامع عن 50% ويقولون إن أحد أسباب نشأة مجمع السيف بسسب أن صاحب مجمع عالي لم يرض بمسألة ال 50% فتم إفتتاح السيف ليكسر بالعالي وهذا ما حصل هما مجمعان مجاورين لبعض شوف اللي يدخلون السيف وشوف اللي بالعالي وما يجون ربعهم (مع إني ما أنكر أن مجمع السيف متنوع وبه مقومات النجاح وهي أكثر من عالي) بس انا أتكلم عن مبدأ شاركني وإلا أكسرك حرام المفروض يكون المستثمر حر بمن يختار من مساهمين . لكن ما نقول إلا أحب البحرين وأهلها .

يعطيك العافية اخوي فهد الاحمد و اخوي دكتور ماهر ايضا و الاخ جوليانو ,, و فعلا 50 % معروف في البحرين و للاسف الشديد ,, و كثير من المشاريع يتدخل فيها ,, و طبعا مايكون التصريح رسمي بس البحرين صغيرة و الناس تدري بكل شي يا بحريني كول ,, و الله يصلح الحال انشالله .. و عموما نحن نحتاج فعلا في البحرين لمدينة ترفيهية على مستوى ,, يوجد مجمعات تجارية لكنها لا تكفي فالناس تحتاج وسائل ترفيه اكثر .

.. أشكركم أخواني / ثاندر و فهد الاحمد و راشد 2002 ... على مشاركتكم ..

.. نسال الله أن يحفظ البحرين ويديم عليها نعمة الأمن والأمان ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة rashed2002


تبي السبب بكل صراحة اخوي ؟؟!
بسبب انه عندنا شخص في البحرين الكل يعرفه,, يبي 50 % من كل المشاريع خصوصا المشاريع الكبرى !! يبي نص الارباح !! و هالشخص في البحرين الكل يعرفه ,, و يقال من فترة كان فيه مستثمر سعودي يريد ان يحول كورنيش النادي البحرين الى منتزه العاب كبير , و لكن راعي ال 50 % اصر على ان ياخذ النصف من الارباح , و رفض المستثمر السعودي هذا الشيء و توقف المشروع , و ايضا منتزه عين عذاري نسمع من فترة طويلة عن الاستثمار فيه و لكن اكثر من مرة تتأجل المناقصة و اعتقد ان السبب هو نفسه ,, و الله المستعان .
تحيتي





ههههههههههههههه

قويه عاد هذي ضحكتني هههههههههههههههه

وكلامك صحيح 100%

ان شاء الله ماندخل السجن ههههههههههههههه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بحريني كوول


اي دبي جوها احر من البحرين
اهل الامارات بروحهم يقولون ان جو البحرين ابرد من جو الاماارات
يعني الجو ما بيكون مانع لاي مشروع



مرحبا انا كنت في البحرين الاسبوع الي طاف تقريبا وبصراحه جوكم احر من دبي ورطوبة تذبح
بس استانسنا وايد :101: لان كل وقتنا يا في الفندق يا المولات ،،وعلى العموم في الصيف الواحد يدور مكان يكون مكيف يشرد من الحر والشمس اما ملاهي ومدن ترفيهيه بالنسبة لي ما تصلح في الصيف :108: لان في ناس ما يستحملون الحر والشمس
بس لازم نجرب انروح البحرين في الشتاء لان الكل يقول انها احلى بوايد :101:
والسموحه

من قال ان جونا احر من جو الامارات

انا عندي اهل بالامارت ودايما اروح لهم وييون لنا البحرين

بصراحة اذا رحنا دبي ما نقدر نطلع الصبح وما نطلع الا المغرب او الليل لان جوكم وايد حار

واهلنا الاماراتيين بروحهم اذا وصلوا البحرين يقولون ان الجو بالبحرين ارحم من جو الامارت في الصيف والشتاا في البحرين ابرد من شتى الامارات


تحياااااااااااااتي

.. أشكركم أخواني top uae و ناريمان و بحريني كول .. على مشاركتكم ..

.. على العموم جو الخليج بشكل عام .. حااااار .. حراااااق .. و الله ان المولات نعمه على الاقل الواحد يتبرد فيها شوي .. ههههه

والله يا اخوي انا ما قلت الا الي حسيت فيه وعلى العموم مثل ما قال الاخ جوليانو جو الخليج بشكل عام حار ويذبح وما نقدر نطلع لا الصبح ولا الظهر ولا بدايه العصر في كل الخليج والحمدالله على كل حال :101: ،،،،،،،و السموحه

الف شكر لك ويعطيك العافيه

.. الشكر لك يا أبو الشهيدين على مرورك و تشريفك ..