+ الرد على الموضوع
النتائج 1 إلى 6 من 6

الموضوع: اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار

  1. #1
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار



    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    الاخوة اعضاء المنتدى وخصوصا الخبراء:icon_stud والسفراء :mf_leia:
    الاخ تميم والاخت بنت اغادير وكحولة وكازا لوف ومروكو لوف ولا هان الجميع ابقى رايكم السديد والمشورة من العقول النيرة خصوصا بو تركي :
    انا ناوي استئجر فيلا في الرباط بالسنه اسكن فيها وقت اللي اروح مع الربع والشلة واستثمرها في الاوقات الباقية خصوصا فصل الصيف والاسعار النار :120: الايجار السنوي يقارب 250000 درهم تدفع على دفعتين والتاثيث والفرش عليك يعني بحسبه بسيطه كالتالي
    6 شهور ايجار 125000 درهم + 200000 درهم للفرش = 325000 درهم
    تربح من تأجيرها في الصيف للسته الشهور الاولى 18000 درهم شهريا مدة 3 شهور المجموع = 540000 درهم تدفع منها السته الشهور الباقية وتخصم منها قيمة الاثاث والسته الشهور الاولى ما يساوي 425000 درهم وباقي السنه بالجيب وراحة لما تروح لا تبحث ولا تتكرفس :king:
    بس المشكله مين اللي بيقابل الفيلا انا شفت واحد صديق مغربي وعلاقته معي مزيان :24: مو واعره بالزاف وبيشاركني في العملية كلها 50% 50 بس مثل ما تعرفون الفلوس تغير النفوس وخايف من النكبه وخصوصا بعد ما قريت ملاحظات الاخ تميم عن الشقق والايجار والثقة وما الي ذالك وكلكم عارفين الاوضاع
    المهم بقيت رايكم وتصويتكم على الموضوع والفكر مثلا :
    1- رايك بالفكرة
    2- كم تعطيها من 100
    3- المخاطره
    4- الثقه في الشريك
    اخص بالراي الاخوة : تميم , كازا لوف , مروكو لوف , بنت اغادير , كحوله , بوسلمان والاول والاخير
    وكل من لهم راي ومشورة
    اخوكم : عظيم الحب

    مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

    فنادق عطلات



  2. #2
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    رد: اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار


    السلام عليكم..

    أولا أشكرك على الثقة..الله يحفظك ويبارك فيك..

    اللي فهمت من كلامك انك لست صاحب الملكية و انما أجرتها..وتريد تأجيرها في الفترة اللي انت ما تكون بالمغرب..

    أخي في القانون المغربي..ليس لديك الحق في تأجير ملك خاص و أنت لست بمالك..
    عقد الكراء لا يسمح لك بتأجيرها لشخص ثالث الشقة..

    من الاحسن ..تشتري شقة و تكون في ملكك و من بعد تؤجرها بكل حرية..وهنا توكل محامي يتكفل بها و الا وكالة عقارية...الاثنين تتفق معهم على نسبة مئوية..

    تقبل احترامي..

    اختك بنت أغادير

    فنادق عطلات


  3. #3
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    رد: اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار

    مشكوره اختي بنت اغادير على التعقيب الجيد والنصيحه لقد فتحتي عيوني على نقطه جد مهمه وهي مخالفة القانون ومن الممكن الدخول في مشاكل لا يحمد عقباها

    اشكرك مجددا

    فنادق عطلات


  4. #4
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    رد: اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار

    اخي عظيم الحب ..

    اشكرك على وضع الثقه في الاسماء التي وضعتها ...

    اخي ..
    هناك قانون وشروط لتملك العقار ومنها ..

    اذا اشتريت عقار لغرض السكن الدائم وليس جزء من السنه تدفع 2000 درهم كضريبه سنويه .
    واذا كان شراء العقار لغرض السكن جزء من السنه الإجازه مثلأ عليك بدفع 20000 درهم كضريبه سنويأ لأنك ممكن تؤجر العقار في غيابك ...

    ((((( اخي الفلوس تغير النفوس )))))

    لا أنصحك بعمل اي خطوة استثماريه إلا إذا كنت واقف على شغلك .

    احذرك من عمل توكيل او شراكه في اي مشروع إلا اذا كنت انت الأمر الناهي, وتكون عندك خبره في المشاريع الإستثماريه .

    اما ان تخطو خطوة على الثقه والصداقه فلا انصحك بها .

    اخي اي استفسار نحن هنا ..

    فنادق عطلات


  5. #5
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    رد: اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

    تحياتي وأمتناني اليك يا اخي تميم على حرصك للتوضيح لكل من يرتاد هذا المنتدى , نصيحتك ترسخت في الذهن وان سأعمل بها اكيد فكل يوم نستفيد منك اكثر واكثر ايوا هذا حلاة المنتدى الناس للناس والكل بالله :24: مجددا شكرا اخي تميم على الفائدة وان كنت من الاول ومن خلال قراتي الي مواضيعك اقتنعت بما تجود به من اراء وافكار الله يحفظك

    والا انسى ان اشكر الاخت بنت اغادير :113:

    مع تحياتي للجميع

    فنادق عطلات


  6. #6
    عضو مسجل
    تاريخ التسجيل
    Dec 2014
    المشاركات
    1,962,485

    رد: اسئجار فيلا في الرباط للاستثمار

    اخي عظيم الحب ..

    نحن هنا اخوه يدإ بيد نساعد بعض ونوجه للخير دائمآ .

    فكل شخص ومجهوده ونكمل المنظومه في احسن صورها .


    فأشكرك اخي على كلامك الطيب .

    ولك اجمل تحيه ..

    فنادق عطلات


+ الرد على الموضوع

المواضيع المتشابهه

  1. فيلا فخمه وامان في الرباط لأربع اشخاص
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى المغرب Morocco
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 02-02-2015, 01:04 PM
  2. مطلوب فيلا ف الرباط عااااااااااااجل
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى المغرب Morocco
    مشاركات: 6
    آخر مشاركة: 02-02-2015, 01:08 AM
  3. حد من الاخوان عنده عنوان فيلا في الرباط
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى المغرب Morocco
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 02-01-2015, 06:05 PM
  4. محتاج فيلا فى الرباط الله لايحرمنى منكم
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى المغرب Morocco
    مشاركات: 3
    آخر مشاركة: 01-31-2015, 03:14 PM
  5. مسافر الرباط واحتاج فيلا
    بواسطة Robot في المنتدى بوابة السفر إلى المغرب Morocco
    مشاركات: 5
    آخر مشاركة: 01-30-2015, 06:34 PM

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
X