الموضوع: مشروع شقق مفروشة بالقاهرة

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ,,,,,,,,,,, تحيه طيبه لجميع الاخوة والاخوات اعضاء وزوار المنتدى
اولا الحمد لله لقد عدت من القاهرة قبل امس من زيارة عمل وسياحة لمحبوبتي مصر
طبعا كنت في القاهرة في مهمة البحث عن عمارة 7 او 8 او 10 ادوار ايجار بالكامل ولمدة طويلة وذلك لاستثمارها في مشروع شقق مفروشه ( نظام مقارب للشقق المفروشه بالمملكه ) يعني فندقيه تقريبا
المهم للاخوة اصحاب الخبرة ماهو افضل موقع في القاهرة يصلح لهذا النشاط ؟ وماهي ملاحظاتك التي يمكن الاستفاده منها في هذا المشروع وتجاربكم مع الشقق المفروشة ,,,,,,,
طبعا انا حصلت عمارة 11 دور في كل دور شقه واحدة ( 2 غرف نوم ورسبشن ومطبخ ودورة مياة وبلكونه ) والعمارة ليست بالقديمه ممكن عمرها من 7 او 8 سنوات وتقع في شارع متفرع من شارع فيصل ولكن يعيبها اولا اسنسير واحد فقط وصغير شارعها شارع فرعي ضيق الشقق مساحتها 50 متر فقط
ولازلت ادرس موضوع هذه العمارة لكن رغم ذلك لا اعتقد بانها تنفع لهذا المشروع

المهم ماهو رايكم بهذا المشروع من هذه النواحي :-
1- شقق مفروشه فرش راقي تتمتع بخصوصيه للعائلة الخليجيه .
2- نظافة على اعلى مستوى ( نظام فندقي ) وخدمة الغسيل الخاصة فقط بهذه العمارة.
3- توفير وسيلة نقل من المطار للشقق والعكس .
4- امن 24 ساعة مع كاونتر استقبال في الدور الارضي .
5- امكانية عمل الحجز وترتيبه من داخل المملكة .
----------------
هذا وانا بانتظار ملاحظاتكم واراؤكم ,,,,,,,,,,,,,,

مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

• استفسار لأهل الخبرة في مصر
• هل الوقت مناسب النزول للقاهرة
• رحلات عيد الفطر المبارك شرم الشيخ دهب طابا اقامة بالوجبات + الانتقالات + المزارات
• رايكم بهاذي الفنادق
• مشورتكم في فنادق الاسكندرية
• الافطار في القاهره
• استفسار بخصوص بطاقة الفيزا المسبقة الدفع
• استفسار عن فندق بيراميزا بالجيزة
• شرم والقاهرة و انا
• أفيدوني عن القاهرة
• مشرفين بوابة مصر
• اول مرة اسافر مصر و احتاج مساعدتكم
• شو الجو في مارس
• ياليت اللي يعرف يفيدني
• الى خبراء مصر طلبتكم برنامج لمدة اسبوع
• ما افضل مكان للسكن في شرم الشيخ
• اول زيارة الى القاهرة و فندق هيلتون رمسيس
• الأخوان الموجودين في القاهرة طمنونا
• ارجوكم افيدوني
• جوازي ينتهي

و عليكم السلام و رحمة الله و بركاته :
الفكرة ممتازة جدآآآآآآآآآ
و لكن انصح يكون الاستثمار بمدينة نصر و بالتحديد بشارع عباس العقاد ، لوجود كثير من العمارات الحديثة .
و بالتوفيق إن شاء الله .
تحياتي ،،،

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ،،
مشروعك أكثر من ممتاز ممتاز يا أخي و فكرته مبتكرة و ملحوظاتك و دراستك له جيدة جداً.
بالنسبة للمناطق التي تصلح لمثل هذه العمارة السكنية ..
1- الدقي
2- المهندسين
3- مدينة نصر
4- مصر الجديدة
5- العجوزة
و أفضلهم الدقي و العجوزة ، لأنهم يتوسطون المناطق السياحية المختلفة و قريبون من النيل و مناطق الجذب السياحي ، و هذا يكون له أثر كبير على السائح من أول توفير الوقت إلى توفير تكاليف المواصلات.
أما مسألة حداثة العمارة و التجديدات بها ، فيمكن عمل تلك التجديدات بعد الاستقرار على العمارة ، فالأهم هو نظام الشقق و موقع العمارة.
إن عزمت فتوكل على الله .. و إن أردت الاستفسار أو المساعدة بخصوص أي شيء .. أخوك حاضر بإذن الله
جزاك الله خيراً .. و الحمد لله رب العالمين

ما قصرو معاك الاخوان

السلام عليكم

أتمنى لك التوفيق في مشروعك

وياليت تسوي خصومات لأعضاء المنتدى

شكرا لك من شاركنا برأيه ولازلنا بانتظار اراء الاخوه الاعضاء

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد سفر
http://www.arabtravelersforum.com/tr...0/#post3775120

شكرا لك من شاركنا برأيه ولازلنا بانتظار اراء الاخوه الاعضاء



انصحك بمنطقه مدينه نصر وقريبة من مول ستي ستارز
لانها منطقه راقية وكثير من السواح السعوديين يفضلونها لقربها من المول ونظافتها
وبكده تنافس الشقق الفندقيه للفنادق الاخري بنفس المنطقه

أسأل الله لك التوفيق ، ولكن السؤال الذي يطرح نفسه مامدى الترحيب لدى إدارة الإستثمار هناك وماذا يمكن أن يقدموه لك ، وهل درست الجدوى الإقتصادية وهل هي مقنعة ، ومدى تفرغك للمشروع ، وما تصورك لكيفية إدارة المشروع ،أسئلة كثيرة يجب عليك أخي الكريم وضعها في الحسبان ،وفقك الله مرة أخرى .

اعتقد مشروع شقق فندقية زى فندق العربى يكون مربح جدا حاول تجد حاجة على النيل

السلام عليكم
الاخ / محمد سفر مشروع ناجح جدا وممتاز وحاول انه تكون العماير جديده شوي وانه الشقق في الدور الواحد ماتزيد
عن 2 او 3 شقق بالنسبه للاحياء ابعد عن فيصل والهرم لانها ماتصلح لسكن العائلات
والافضل طبعا الدقي والعجوزه ومدينة نصر....... وخلي دورين اوثلا ثه للعوائل فقط
وباقي الادوار مفتوحه عوائل و عزاب وبعد كذا كم دعايه واعلان خفبفه ارقام تليفونات وخلافه في الوسيله وغيرها
حتستلم فلوسك وانت في السعوديه وانا اول واحد
وفقك الله .... ودمتم سالمين

اشكر لكم مشاركتكم ومن استشار ماخاب
صراحه استفدت من الاراء المتعدده وانا بانتظار اي مشاركات او اراء اخرى
وفقكم الله

بالنسبة للموقع فقد وضح ذلك الاخوة وخصوصا كلام أمير مصر

ولكنني أؤيد وبشدة دراسة كلام الاخ حسام دراسة جيدة بخصوص انظمة والقوانين المصرية في هذا الخصوص

وشيء آخر مهم جدا وهو من سيدير الموقع ويتابع الصيانة وخلافه

أخيرا , أتمنى أن تطلعنا على المستجدات

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كولمبس على غفلة
http://www.arabtravelersforum.com/tr...4/#post3792274

بالنسبة للموقع فقد وضح ذلك الاخوة وخصوصا كلام أمير مصر

ولكنني أؤيد وبشدة دراسة كلام الاخ حسام دراسة جيدة بخصوص انظمة والقوانين المصرية في هذا الخصوص

وشيء آخر مهم جدا وهو من سيدير الموقع ويتابع الصيانة وخلافه

أخيرا , أتمنى أن تطلعنا على المستجدات



شكرا لك اخي المشاركة وهذه بعض الردود على استفساراتك
تم الاخذ بعين الاعتبار لقوانين الاستثمار والضرائب في مصر هذا اولا طبعا انا الي بدير الموقع وذلك لكثرة تواجدي بالقاهرة لظروف العمل وايضا لخبرتي في امور تشغيل وادارة الشقق الفندقيه والفنادق لكثر من 15 سنه طبعا داخل المملكة حيث كنت اداري ومشرف في اكبر سلسلة فنادق واجنحة فندقيه بالمملكة وتمتلك المجموعة مشاريع عدة في معظم مدن المملكة

أخي الغالي

أتمنى من الله العلي القدير أن يوفقك في مشروعك ...
بعد أراء و اقتراحات لأخوة ...

أقترح عليك إيجاد شريك تثق فيه و أفضل أن يكون مصرياً ( يعرف قوانين البلد ) يتحمل معك بعض رأس المال و بنسبة معينة بالربح أو الخسارة

تقبل خالص تحياتي

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العراّف الأول
http://www.arabtravelersforum.com/tr...1/#post3795431

أخي الغالي

أتمنى من الله العلي القدير أن يوفقك في مشروعك ...
بعد أراء و اقتراحات لأخوة ...

أقترح عليك إيجاد شريك تثق فيه و أفضل أن يكون مصرياً ( يعرف قوانين البلد ) يتحمل معك بعض رأس المال و بنسبة معينة بالربح أو الخسارة

تقبل خالص تحياتي



شكرا اخي الفاضل ,,,,,,,,,, نعم ادرس هذا الاقتراح

الفكره بطلللله وهذا اللي ينقص مصر شقق مفروشه بهالمواصفات
بس ابعد عن فيصل بعييييد
الدقي والمهندسين العجوزه حلوووين
والله يوفقك يارب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة منوله
http://www.arabtravelersforum.com/tr...1/#post3796541

الفكره بطلللله وهذا اللي ينقص مصر شقق مفروشه بهالمواصفات
بس ابعد عن فيصل بعييييد
الدقي والمهندسين العجوزه حلوووين
والله يوفقك يارب



اوكي بنحاول

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أمير مصر
http://www.arabtravelersforum.com/tr...7/#post3814417

بسم الله الرحمن الرحيم

وددت أن اسألك أخي محمد مسافر ..

هل تريد عمارة مبنية ،، أم لديك استعداد لشراء أرض و تقوم بالبناء عليها ؟؟

لا نبحث عن عمارة صغيرة ايجار بالكامل

فكره ممتازه و مشروع ناجح ان شالله و لكن اهتم و احرص على موقع العماره و اثاث الشقق و تجهيزاتها و الكماليات و شخصيه موظف الاستقبال و طاقم العاملين يجب اخيارهم بعنايه..نتمنى لك التوفيق و النجاح

ما ودك بشريك فى مشروعك ؟