الموضوع: استفسار عن الاراضى فى سلطنه عمان للأهميه

السلام عليكم

عندى استفسار بخصوص شراء الاراضى فى سلطنه عمان لمن لديه الخبره بهالموضوع من الاخوان العمانين او الخليجين الى لهم خبره فى هالمجال

والاستفساره هوه من لديه فكره عن هالمناطق

سـويـق ــــ صـحـار ــــ سـحـم

وهل تنصحونى انى اشترى ارض بهالمناطق الى ذكرتها

وما هوه مستقبل هالمناطق

مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:

• زيارة لاول مرة تكفون اخواني
• اول سفره اروح عمان
• أر آئكم عن بلادي
• سحر الطبيعه وثقل التاريخ العريق ولاية البريمى محط أنظار السائحين فى سلطنة عـمان
• يوم فى صلالة
• أهل عمان الكرامضروري الدخول
• المسافه من المدينه المنوره الى صلاله باسياره
• افضل وقت للسفر إلى صلالة
• ممكن صور حديثة عن صلالة ياأهل عمان
• عدنا من صلالهوشكر جميع الأعضاء
• استفسار مهم جداً قبل السفر
• من يعرف عن كلية الإطفاء والسلامه في مسقط ؟
• المغسيل، ريسوت، والأشجار المقدسة، بتاريخ
• استفسار بسيط
• الطيران العماني يدشن خدماته إلى مدينة العين الإماراتية غداً
• فنادق في بكين
• الطريق لمسقط ؟؟؟؟
• سفينة سياحية من دول العالم الى عمان
• صور رحلتي الى سوريا الى فبراير
• سؤال عن خطوط الخليج

العزيز "يا أخي أفهم"
هلا بك،،،،
بالنسبه لتسألك،،،
أولا: أسماء الولايات هي السويق - صحار -صحم
ثانياً: تقع هذه المناطق في ما يسمى بمنطقة الباطنة والتي تشهد تطور صناعياً كبيراً جداً
وذلك نظراً لإنشاء ميناء صحار الذي يضم مشاريع تقدر بمليارات الدولارات مما يجعل المنطقة مميزة بدرجة كبيرة ،،، وكما أن الاعلان عن إنشاء مطار صحار،،، له أثر كبير في إعطاء المنطقة أهمية أكبر،،،
في الوضع الراهن فإن اسعار الاراضي في صحار أضعاف أضعاف السابق،،، غير أن السعر يعتمد على مدى قرب الارض من الميناء أو المطار،،، وبشكل عام فجميع اسعار الاراضي بها أرتفاع،،،، لان المردود المنتظر منها كبير جداً،،،
أما بالنسبه لولاية صحم فهي الولاية الاقرب إلى صحار مما يجعلها ذات أهمية كبيرة في المستقبل القريب،،، والاسعار بها مناسبة بعض الشي،،،
السويق بعيدة بعض الشي عن صحار لذلك الاسعار معتدله،،،،
أخي الكريم من الضروري تحديد الغرض من الارض،،،
والأهم هو التعامل مع الثقات وأخذ الحيطة والحذر في التعامل فأصابع يدك ليست واحده،،،،
وقبل شراء أي أرض يرجى التأكد من عدم وقوعها ضمن أحد المشاريع التي تخطط الحكومة للإنشاءها،،،،
مع التحية
أخوك دوتكوم،،،،

اخى دوتكوم بارك الله فيك وجزاك الله خير

ماقصرت على المساعده وكل الشكر لك اخى

اخي الكريم كما ذكر الاخ
السابق وشرح لك طبيعه المنطقه التي تقبل على نهضه عمرانيه
وصناعيه مزدهره
وحبيت ان اعطيك رقم مكتب يمكن يفيدك
وهو مكتب روائع المستقبل للعقارات مسقط
والرقم هو0096899489098 الفاضل محمد
يمكن يفيدوك
ولهم مكتب في صلاله اذا حبييت تستفسر عن الاراضي في صلاله
عامر

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دوتكوم


العزيز "يا أخي أفهم"
هلا بك،،،،
بالنسبه لتسألك،،،
أولا: أسماء الولايات هي السويق - صحار -صحم
ثانياً: تقع هذه المناطق في ما يسمى بمنطقة الباطنة والتي تشهد تطور صناعياً كبيراً جداً
وذلك نظراً لإنشاء ميناء صحار الذي يضم مشاريع تقدر بمليارات الدولارات مما يجعل المنطقة مميزة بدرجة كبيرة ،،، وكما أن الاعلان عن إنشاء مطار صحار،،، له أثر كبير في إعطاء المنطقة أهمية أكبر،،،
في الوضع الراهن فإن اسعار الاراضي في صحار أضعاف أضعاف السابق،،، غير أن السعر يعتمد على مدى قرب الارض من الميناء أو المطار،،، وبشكل عام فجميع اسعار الاراضي بها أرتفاع،،،، لان المردود المنتظر منها كبير جداً،،،
أما بالنسبه لولاية صحم فهي الولاية الاقرب إلى صحار مما يجعلها ذات أهمية كبيرة في المستقبل القريب،،، والاسعار بها مناسبة بعض الشي،،،
السويق بعيدة بعض الشي عن صحار لذلك الاسعار معتدله،،،،
أخي الكريم من الضروري تحديد الغرض من الارض،،،
والأهم هو التعامل مع الثقات وأخذ الحيطة والحذر في التعامل فأصابع يدك ليست واحده،،،،
وقبل شراء أي أرض يرجى التأكد من عدم وقوعها ضمن أحد المشاريع التي تخطط الحكومة للإنشاءها،،،،
مع التحية
أخوك دوتكوم،،،،




:

113: أخي العزيز :
الأخ دوتكوم أعطاك الحقيقة كاملة وكان أمينا في كلامه بارك الله فيه 0
ووفقك الله لما يحب ويرضى

مسافر مربوش و المريخ99 الف شكر لكم للمساعده

والشكر موصول للاخ دوتكوم

اتمنى الاعضاء يفدونك لأني بصراحه ماعندي خلفيه عن الموضوع

كل الشكر للإخوة وما قصروا
و عندى سؤال للإخوة ذوى الاهتمام لو سمحتوا لي
ترى لو خيرت بين ارض في صلالة في مخطط السعادة تحديدا وبين اراضي في المناطق التي ذكرها اخونا جزاه الله خير فأيها له الأفضلية برأيكم :114: ؟؟

وهل صلالة لها مستقبل مع الخطط التطويرية القادمة في عمان أم لا ؟؟
تقديري و احترامي للجميع .


تحياتي ..........

الاخت المبدعة "الباحثة"،،،،

بخصوص إستفسارك فالجواب يعتمد على طبيعة إستخدامك للارض المراد شراءها فإن كان بناء منزل للسياحة في فصل الصيف "فقط" فأنصحك بصلاله.
وإن كان الهدف إستثماري كمثل بيعها في المستقبل بأضعاف سعر الشراء أو بناء عمارة سكنية أو تجارية فإن منطقة صحار هي الافضل.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الباحثة

كل الشكر للإخوة وما قصروا
و عندى سؤال للإخوة ذوى الاهتمام لو سمحتوا لي
ترى لو خيرت بين ارض في صلالة في مخطط السعادة تحديدا وبين اراضي في المناطق التي ذكرها اخونا جزاه الله خير فأيها له الأفضلية برأيكم :114: ؟؟
وهل صلالة لها مستقبل مع الخطط التطويرية القادمة في عمان أم لا ؟؟
تقديري و احترامي للجميع .
تحياتي ..........

اولا كما جاوب الاخ الكريم دوتكوم وباين عليه من المهتميين بهذا الشأن بالنسبه للاراضي في منطقه
الباطنه وخصوصا صحار فهي منطقه مقبله على عمران ونهضه صناعيه ضخمه بسبب وجود منطقه
ميناء صحار الصناعي وقد تجاوزت الاستثمارات فيها حتى الللحضه بالرغم من حداثتها حوالي 20 مليار دولار
بالنسبه عن سؤالك عن مخططات مدينه السعاده فهي مخططات جديده تصلح لسكن وهي في منطقه سياحيه جميله تمتد من سهل ارزات الى السهل المطل على مدينه السعاده وهي المنطقه التى تستقبلكي عن
بدايه السهل الذي يسبق المدينه خصوصا عند قدومك من الجبل باتجاه المدينه على طريق صلاله ثمريث
بس توجد مخططات اجمل واحلى من هذا المخطط وهي منطقه سهل ايتين المعروفه وهذا المخطط يقع
شمال مركز البلديه الترفيهي وهي منطقه ذات مستقبل سياحي مزدهر
ارجوا ان تعم الفائده على الجميع

مشكور اخ ( مسافر مربوش) انت و الاخوان على ها المعلومات عن الاراضى وجزاكم الله خير

اخوى عند استفسار عن اراضى منطقة النهضه فى ولاية العامرات

اشرايك فيها مقارنه مع صحار


ولك جزيل الشكر

كل الشكر اخي دوت كوم لاهتمامك وتجاوبك وماقصرت بارك الله فيك

و الشكر موصول لك اخي مسافر لما تكرمت به من نصيحه

و قد قمت بالاتصال بالمكتب الى ادرجت رقمه وابدو تعاونهم وماقصروا

ووعدوني خير ..

فللجميع تقديري واحترامي



تحياتي ............

أخوي alamer70

كهناك فرق كبير بين المنطقتين (ولاية صحار -- العامرات منطقة النهضة)
فصحار تعتبر منطقة إستثمار تجاري، صناعي، سكني وسياحي والاراضي القريبه من المناطق الحساسة مرتفع السعر
أما منطقة النهضه فهي منطقة سكنية حديثه جداً ينتظر بأن تنشغل سكنيا في المستقبل القريب، وبعض المراحل هناك بها خدمات أعتقد من 1 إلى 7 ( وسعر قطع الارض هناك ما بين 4500 إلى 5800 ريال طبعاُ يعتمد على الموقع والمساحة)

تنبيييييييييييييييييه

الاخوه الكرام،،، الاعزاء القريبين من القلب جداً ،،،،
المهتمين بشراء أراضي في بلدكم عمان،،،،،
يا هلا بكم والله ،،،، أنتم أهلنا وأغلى،،،،
لكم معزة لا يعلم بها إلا الله ،،،،

أخواني/أخواتي ،،، ترى شراء الاراضي موضوع شائك جداً جداً ،،،،
فإنتبهوا مع من تتعاملون ولا تمنع الثقة الوقوف على التفاصيل وتوثيق المعاملات قانونياً،،،،
فقصص النصب كثيرة ،،،، والاصابع ليست سواء،،،،
وإن شاء الله ستجدون أهل السلطنة الاوفياء دائما عند الثقة،،،،،

نحبكم،،،،،،،

لو فتح الاستثمار العقاري بين دول الخليج لكان سبب خير للمواطنين