يرجح الكثير من السياح القادمين لاسطنبول للعلاج أو للترفيه أو غيرها منطقة بهجة شهير باعتبار أنها الخيار الأفضل للسكن السياحي لما تحمله هذه المنطقة من مزايا مختلفة. تقع بهجة شهير في الشق الأوروبي من اسطنبول ، بين أشهر بحيرتين في المدينة: كوتشوك تشكيمجه و بيوك تشكيمجه، وتتبع إدارياً لبلدية باشاك شهير ويفصلها عن مركز إسطنبول قرابة 25 كيلومتر.
تمتاز المنطقة بموقع قريب من مطار إسطنبول الجديد ، مول أوف إسطنبول ، قناة إسطنبول الجديدة ، سهولة الوصول إلى الطرق السريعة: E80 ،e5 ،باسن اكسبريس. كما سيفتتح في المنطقة مترو أنفاق جديد سيزيد من راحة الساكنين فيها.
نرجو التقيد بشروط المنتدى بعدم ادراج الروابط والارقام
لماذا يفضل السياح منطقة بهجة شهير
منطقة مناسبة للسكن العائلي، فإنّ حوالي 65% من سكان بهجة شهير متزوجون، فهي مقصد مفضّل للعائلات التركية من داخل إسطنبول وخارجها وكذلك من الأجانب والسياح القادمين مع عائلاتهم.
منطقة مفضلة للعائلات الراقية بسبب الهدوء فيها، خاصة الفلل في بهجة شهير التي تعتبر من أفضل فلل اسطنبول
تتوفر فيها عدة محطات للمواصلات وخطوط النقل، وكذلك إنّ مترو الانفاق الجديد سيمرّ من بهجة شهير وهذا يمنحها ميزة جيدة لزيادة فرص الراحة في السكن فيها، وكذلك للاستثمار العقاري.
القرب من الطرق الحيوية والسريعة وخاصة طريق باسِن اكسبرِس الذي يعتبر قلب إسطنبول الجديدة.
من أكثر المناطق في إسطنبول تحضراً، ومن أهم المناطق الراقية والتي يتنعم سكانها بالهدوء والراحة والعيش الرغيد.
توجد فيها الكثير من المساجد ذات التصميم المعماري البديع وكذلك النوادي الصحية والمشافي والمدارس والجامعات والمرافق العامة الأخرى.
فيها العديد من مراكز التسوق الكبيرة والتي يقصدها السياح للتبضّع والتعرف على البضائع التركية بمختلف الماركات الشهيرة
بجوار المنطقة بحيرات وشواطئ سياحية وحدائق جذابة
كثرة المجمعات السكنية التي توفر خدمات الرفاهية والأمن والراحة لقاطنيها.
منطقة مناسبة لقضاء فترات العلاج والنقاهة، وخاصة بعد تزايد الإقبال على السياحة العلاجية في تركيا.
تنتشر في المنطقة المقاهي والمطاعم الراقية وذات الجاذبية الخاصة
ولا تتوقف أهمية بهجة شهير عند هذا الحد، بل هي وجهة مفضلة للمستثمرين العقاريين لتأجير الشقق والفلل وخاصة الإيجار السياحي الأكثر طلباً في المنطقة.
هل يمكن أن تستثمر في عقارات بهجة شهير في إسطنبول؟
بكل تأكيد .. الجواب: نعم
ويمكن أن نقول بلغة أخرى: أي منطقة ستكون أفضل من بهجة شهير لاستثمار العقارات في التأجير السياحي، خاصة بعد ما وصل عدد السياح الأجانب سنوياً إلى 12 مليون سائح في إسطنبول، مما يعني تزايد الإقبال على استئجار الشقق السياحية في بهجة شهير.
يقدّر خبراء الاستثمار العقاري أنّ:
- متوسط استعادة رأس المال العقاري في بهجة شهير يقدّر بحوالي 15 سنة.
- العائد الاستثماري السنوي يقدّر بحوالي 7% من قيمة العقار.
- متوسط سعر المتر الواحد من عقارات بهجة شهير حوالي 1500 دولار أمريكي.
والذي يساعد على أمان الاستثمارات العقارية في بهجة شهير هو قانون التقييم العقاري في تركيا والذي يضمن للمشترين الأجانب الحصول على العقار بأسعارها الحقيقية دون نصب أو احتيال من قبل بعض السماسرة وضعاف النفوس.مواضيع عشوائيه ممكن تكون تعجبك اخترناها لك:
- افضل مكان وفندق للسكن في أنطاليا
- أسبوع في طرابزون وما حولها
- بحيرة بالكلي غول
- تركيا ليالي
- استفسار عن بورصه
- استفسار عن الاجواء في تركيا
- لاتبخلون على اختكم في المساعدة
- كل سنة وانتو طيبين في عيديه بس اول ادخلو هههههههه
- استفسار طيران داخلي باص انطاليا
- رحلتي لتركيا اسطنبول بورصه يلوا أبانت اسطنبول
- تعرف على أفضل فنادق أربع و خمس نجوم في إسطنبول مناسبة للعائلة
- لأهل الخبرة ،،، طلب تنسيق برنامج الرحلة لتركيا مدة ليالي
- طلب عاجل جدا
- رحلتي يوم السبت استفساراتي لكم ؟
- آفضل سكن في تركيا
- مشاركتي الاولى سؤالين فقط
- اسئلة مباشرة و محددة عن أسطنبول!!
- قررنا الحين ونبي السفرة بكرة
- اكزيدار
- رحلتي إلى شمال تركيا أكثر من صورة أنطلاقاً من جورجيا
رد مع اقتباس
المفضلات